Het betreft een rijwoning met 3 niveau’s, kelder en zolder. Het hoofdgebouw dient opgefrist te worden, maar de huidige configuratie blijft verder behouden. De aangebouwde constructie is bouwfysisch in slechtere staat en is minder ‘waardevol’ waardoor hier voor een grondigere aanpak geopteert wordt ifv het voldoen aan de huidige eisen omtrent hedendaags comfort, duurzaamheid.
De woning beschikt over een vrij grote stadstuin met één hoogstammige boom en grenst achteraan het perceel aan het Groot Begijnhof Sint-Elisabeth.
De huidige ‘achterbouw‘ en de knik in het perceel zorgen er voor dat er weinig tot geen contact met de tuin is. Bovendien is het deel van de buur rechts dat aangebouwd werd achter het hoofdgebouw 3 verdiepingen hoog, waardoor er momenteel weinig tot geen licht in het hoofdgedeelte van de woning komt.
Omwille van voorgaande wordt geopteerd om het aangebouwde deel van de woning af te breken, enkel op gelijkvloers. Het volume op de eerste verdieping blijft behouden. Het gelijkvloers wordt over de perceelsbreedte dichtgebouwd en omvat een nieuwe keuken en eetplaats. Ifv voldoende lichtinval in de hoofdbouw wordt een patio voorzien, deze vormt eveneens een lichte scheiding tussen het bestaande en nieuwe deel. Eens voorbij de bouwdiepte van het volume op +1 helt het plafond van gelijkvloers naar de tuin toe en gaat over in een open pergola structuur.
